台南經濟轉型AI發展，加上台南科技產業專區將引進企業人才，帶動區域房市熱潮，其中湖美豪宅特區坐擁國家公園美景，加上便利的生活機能，吸引不少企業主目光
台南近期因為半導體大廠投資設廠，經濟轉型AI發展，加上台南科技產業專區，將引進高端科技人才，也帶動區域房市熱潮。
房產專家周鳳儀：「不管在天氣也好，在整個生活氛圍、文化氛圍方面，慢慢的很多的外地的人，都喜歡來住到台南。」
台南越來越多的外移人口，房價連帶起飛，更推動豪宅市場需求，其中知名的富豪聚落湖美特區，除了獨棟別墅也有越來越多豪宅。
房產專家周鳳儀：「很多從國外回來的，還是說從北部下來的，其實他們還是相對喜歡住品質好的大樓，24小時很好的物業服務，甚至有住戶鄰居，大家都可以一起共享的公共設施。」
上曜建設看準趨勢，主打大坪數豪宅，不只坐擁國家公園美景，更注重量身訂製的服務，除了有專屬禮賓車，不用出遠門就有高爾夫球可以打，還有貴婦專屬的美容美體室，甚至有紅酒雪茄室等頂級設施，滿足不同的居住需求。
上曜建設董事長張祐銘：「現在越來越多的客戶，對於隱私安全、還有公設的服務也越來越注重，針對企業主量身訂做的，所以我們有社區專屬的司機休息室，另外我們有咖啡廳、宴會廳、還有電影院，另外還有總統套房，可以接待來訪的親友。」
台南儼然成為投資新熱點，讓未來房市發展前景充滿潛力。
