劉備拱手道：「蒙族長不棄，備也就厚顏了，一萬二千錢每匹，共十二萬錢！」「此事，算備欠族長一個人情，日後但有所需，直管找備！」
陽逵重新恢復了笑容，哈哈笑道：「好好好，就聽玄德老弟的！」「我這就命人取來錢帛，另外，老夫也有幾個熟悉陽樂城宅院的牙商。」「稍後讓人隨你一同去選，保準給你選一處合心意的好院子。」
不多時，陽府管家便取來十二萬錢，分裝在四個木匣之中，皆是沉甸甸的五銖錢。劉備讓田豫收好錢帛，又謝過陽逵，便帶著田豫，跟著陽府管家往陽樂城城內而去。
陽府門口，陽逵心腹不解道：「家主何故開出百萬錢的高價？」
陽逵望著劉備一行人的背影，悠悠道：「此人不簡單呐！」「你也知道，我陽家算起來還是陽尚書的遠親！」
心腹對此嗤之以鼻 —— 這算哪門子的遠親，不過同姓陽罷了！卻還是奉承道：「是極，屬下聽聞陽公因九江平賊有功，獲陛下拜為議郎、將作大匠、尚書令。」「真可謂位極人臣啊！」
他們口中的陽公，便是陽球，字方正，漁陽泉州人，其以酷烈手段著稱，是反宦官的核心人物。
「可這與劉備有何干係？」
「我派人入陽尚書府中，多番打聽，才探聽到當今陛下確有賣......」「陛下確有以官酬捐輸錢糧者之意，然此事僅陛下心腹幾人方知！」
心腹半晌才反應過來，不可置信道：「這劉備，難不成還是陛下心腹......」
陽逵斜了心腹一眼，不滿道：「禁聲！中樞之事，豈是你我所能置喙......」
陽樂城雖為遼西郡治，卻因常年邊患，城內宅院多有閒置。不過也有幾處規制尚可的宅院，多為昔日離任官吏或沒落鄉紳所留。陽府管家熟門熟路，引著二人接連看了兩處，要麼規制太小，要麼過於破舊，劉備都不甚滿意。
「使君，前面還有一處三進宅院，乃是前幾年一位離任的大官所留，閒置已久。」「不過宅院格局規整，用料紮實，只是略有些荒蕪，稍加修繕便可入住。」管家躬身稟道。
二人跟著管家走到宅院前，只見朱漆大門雖有些斑駁，卻依舊氣派。門口兩側各有一尊石墩，院內青磚鋪地，雖長了些雜草，卻能看出格局方正。
田豫率先上前，跟隨管家仔細查看宅院各處，時而彎腰查看牆體，時而抬手觸摸梁柱，又繞著宅院走了一圈。「主公，這處宅院甚好。」田豫回到劉備身邊稟報：「三進格局，前院開闊，可設廳堂、廊下，用於招待賓客、接待鄉紳。」「二院有正房四間、偏房六間，可作為幕僚辦公、親衛居住之地，還能騰出一間作為庫房，存放軍械、文書。」「後院有正房三間、廂房兩間，還有一處小院落，可作為主公居所，清淨雅致，適合歇息。」他頓了頓，又補充道：「牆體皆是夯土摻沙石築成，厚實堅固，只需重新粉刷一番即可。」「梁柱雖有少許蟲蛀，卻不影響使用，稍加修繕便能穩固。」「院內還有一口水井，水質清澈，可滿足日常用度。」「最重要的是，這處宅院地處城內僻靜之地，既遠離市井喧囂，又臨近郡府，往來辦事方便。」「且價格公道，據管家說，只需八萬錢便可買下。」
劉備聞言，心中十分滿意 —— 不僅對宅院滿意，更對田豫的細心周到頗為認可。有了班底就是不一樣，否則這些瑣事都得他親自操心。走進院內查看一圈，一切如田豫所言，確實頗為合適。於是他轉頭對管家道：「就這處了，煩請管家代為聯絡房主，今日便辦理交割。」
陽府管家辦事利落，不多時便聯繫上了房主，雙方當場立下契約。劉備讓田豫拿出八萬錢，交割完畢，便正式接手了這處宅院。房主常年不在陽樂，只求盡快脫手，還附贈了院內留存的一些舊傢俱、農具，省去了劉備不少麻煩。
交割完畢，管家告辭離去，田豫便立刻著手安排起來。他先命隨行的兩名親衛去城外找來幾個可靠的工匠，清理院內雜草、修繕梁柱、粉刷牆體。又親自清點院內物品，將舊傢俱分類整理，規劃出廳堂、辦公區、居住區的佈局，事事親力親為，細緻入微，毫無疏漏。
「國讓，你果然細心週到，有你在，我便放心了。」劉備看著忙碌的田豫，笑著稱讚道。
田豫躬身道：「主公謬贊，這是屬下分內之事。」「咱們如今有了宅院，卻都是男子，日常灑掃、炊煮、縫補之事，終究不便。」「還需召幾個僕婦前來，打理院內雜務。」
劉備點了點頭，深以為然：「你考慮得很週全，今後這些小事，你全權做主即可！」「如今遼西剛平，不少百姓因戰亂流離失所，無以為生。」「你可到城內流民安置處，召幾個品性忠厚、手腳麻利的婦人，按月給她們工錢，也算給她們一條生路。」
田豫應聲而去，不多時便帶回了四名婦人。這四名婦人皆是流民，年紀在三十至四十歲之間，身材健碩，一看便是手腳麻利、品性忠厚之人。得知能在劉備府中做工，有安稳的住處和工錢，無不感激涕零，紛紛表示會盡心竭力打理好院內雜務。
田豫又細心地給四名僕婦分配了差事：兩人負責炊煮膳食、打理廚房；一人負責灑掃庭院、擦拭廳堂；一人負責縫補衣物、清洗被褥。還特意叮囑了府中規矩，不許泄露府中事務，條理分明，安排得妥妥當當。
至於徐榮，則帶著親衛開始摸排周邊街道、地形、路口等。就連周邊相連的屋舍，哪些是閒置的、哪些是有人居住的、住戶情況如何等，都打探得一清二楚。隨後又安排哨崗，確定值守地點、巡查路線、門衛佈置等，一切都佈置得井然有序！